Estimation théorique
Rue Vincent Fayo,92290 Châtenay Malabry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Vincent Fayo,92290-Châtenay Malabry indique un avis de valeur compris entre 757.000€ et 853.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.570€ et 8.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 757.000€ et 853.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtenay-Malabry (92019), comprenant 34527 habitants est de 18,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,53€, à 27,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.253€ et 2.736€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 757.000€ et 853.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtenay-Malabry (92019), comprenant 34527 habitants est de 18,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,53€, à 27,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.253€ et 2.736€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-23 | 16 | RUE PAUL GIRONDEAU | 5 | 110 | 397 | 778600€ | 7078€ |
2020-12-23 | 60 | RUE VINCENT FAYO | 6 | 184 | 572 | 1455000€ | 7908€ |
2020-06-29 | 9 | RUE PAUL GIRONDEAU | 4 | 80 | 427 | 520500€ | 6506€ |
2019-07-10 | 120 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 4 | 82 | 0 | 590000€ | 7195€ |
2020-12-23 | 52 | RUE VINCENT FAYO | 6 | 140 | 534 | 2900000€ | 20714€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DU PETIT CHATENAY | 3 | 59 | 318 | 480000€ | 8136€ |
2020-03-11 | 48 | RUE VINCENT FAYO | 4 | 90 | 515 | 1300000€ | 14444€ |
2020-06-12 | 3 | RUE PAUL GIRONDEAU | 4 | 64 | 300 | 596000€ | 9313€ |
2020-12-23 | 44 | RUE VINCENT FAYO | 3 | 68 | 0 | 925000€ | 13603€ |
2020-12-23 | 46 | RUE VINCENT FAYO | 4 | 210 | 0 | 1100000€ | 5238€ |
2020-12-23 | 44 | RUE VINCENT FAYO | 4 | 102 | 654 | 1390000€ | 13627€ |
2020-12-23 | 42 | RUE VINCENT FAYO | 6 | 129 | 795 | 1000000€ | 7752€ |
2022-11-22 | 20 | RUE DU PETIT CHATENAY | 4 | 77 | 318 | 460000€ | 5974€ |
2022-08-05 | 27 | RUE LEON MARTINE | 7 | 140 | 399 | 695000€ | 4964€ |
2020-10-15 | 33 | RUE LEON MARTINE | 4 | 123 | 494 | 597000€ | 4854€ |
2021-05-18 | 11 | RUE DE SACLAY | 5 | 118 | 0 | 637000€ | 5398€ |
2021-02-18 | 13 | RUE DE SACLAY | 4 | 76 | 0 | 600000€ | 7895€ |
2019-10-16 | 22 | RUE DU PETIT CHATENAY | 4 | 63 | 318 | 430000€ | 6825€ |
2019-06-24 | 17 | RUE DE SACLAY | 7 | 111 | 261 | 626000€ | 5640€ |
2019-07-25 | 13 | RUE DES VALLEES | 1 | 17 | 147 | 75000€ | 4412€ |
2021-10-25 | 39 | RUE LEON MARTINE | 2 | 45 | 165 | 413008€ | 9178€ |
2022-04-29 | 5 | RUE GARNIER | 8 | 166 | 463 | 1480000€ | 8916€ |
2022-04-29 | 7 | RUE GARNIER | 3 | 80 | 379 | 1380000€ | 17250€ |
2022-09-08 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 124 | 0 | 991800€ | 7998€ |
2023-01-18 | 4 | RUE JOSEPH LAHUEC | 4 | 110 | 0 | 621950€ | 5654€ |
2019-05-29 | 26 | RUE HENRI MARROU | 4 | 94 | 0 | 557000€ | 5926€ |
2022-09-15 | 12 | RUE JOSEPH LAHUEC | 5 | 187 | 369 | 813178€ | 4349€ |
2021-10-25 | 8 | RUE JOSEPH LAHUEC | 4 | 95 | 441 | 528000€ | 5558€ |
2021-09-22 | 10 | RUE JOSEPH LAHUEC | 4 | 116 | 0 | 464430€ | 4004€ |
2020-12-11 | 48 | RUE DE LA CITE MODERNE | 4 | 123 | 233 | 647100€ | 5261€ |
2022-07-08 | 1 | RUE BENOIST | 4 | 117 | 514 | 883300€ | 7550€ |
2019-11-21 | 3 | RUE BENOIST | 6 | 105 | 280 | 460000€ | 4381€ |
2020-07-30 | 36 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 78 | 360 | 955500€ | 12250€ |
2019-05-28 | 39 | RUE DES VALLEES | 5 | 105 | 313 | 1060000€ | 10095€ |
2019-05-28 | 168 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 65 | 421 | 1110000€ | 17077€ |
2021-06-15 | 62 | RUE JOSEPH LAHUEC | 3 | 79 | 198 | 850000€ | 10759€ |
2019-05-28 | 45 | RUE DES VALLEES | 6 | 117 | 427 | 1100000€ | 9402€ |
2019-05-28 | 174 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 140 | 375 | 1293000€ | 9236€ |
2022-09-14 | 29 | RUE MARCEL MAILLARD | 5 | 123 | 303 | 816200€ | 6636€ |
2019-11-22 | 99 | RUE DE LA CITE MODERNE | 4 | 80 | 131 | 458950€ | 5737€ |
2022-07-12 | 99 | RUE DE LA CITE MODERNE | 4 | 80 | 131 | 595000€ | 7438€ |
2023-04-13 | 21 | RUE JOSEPH LAHUEC | 4 | 94 | 205 | 649000€ | 6904€ |
2021-01-29 | 46 | RUE EMILE LEVEQUE | 3 | 65 | 289 | 605000€ | 9308€ |
2022-01-03 | 38 | RUE DE LA CITE MODERNE | 3 | 77 | 269 | 675500€ | 8773€ |
2020-01-30 | 27 | RUE DES TURLURETS | 4 | 67 | 0 | 433000€ | 6463€ |
2022-08-12 | 27 | RUE DES TURLURETS | 4 | 67 | 0 | 445480€ | 6649€ |
2022-07-13 | 27 | RUE DES TURLURETS | 4 | 74 | 0 | 387000€ | 5230€ |
2020-12-28 | 34 | RUE DE LA CITE MODERNE | 7 | 90 | 139 | 525000€ | 5833€ |
2022-10-25 | 34 | RUE DE LA CITE MODERNE | 7 | 90 | 139 | 636360€ | 7071€ |
2021-08-05 | 2 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 66 | 154 | 460000€ | 6970€ |
2021-08-16 | 6 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 128 | 330 | 706000€ | 5516€ |
2022-05-16 | 21 | RUE MARCEL MAILLARD | 5 | 83 | 249 | 562500€ | 6777€ |
2021-07-13 | 14 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 107 | 261 | 626000€ | 5850€ |
2021-05-18 | 74 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 160 | 205 | 802300€ | 5014€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DES TURLURETS | 5 | 110 | 0 | 680000€ | 6182€ |
2019-06-03 | 15 | RUE JEANNE MEURDRA | 4 | 105 | 285 | 620000€ | 5905€ |
2022-05-06 | 22 | RUE JEANNE MEURDRA | 3 | 70 | 372 | 550000€ | 7857€ |
2019-10-04 | 37 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 130 | 440 | 862990€ | 6638€ |
2020-11-27 | 30 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 104 | 256 | 700000€ | 6731€ |
2021-06-04 | 13 | RUE JEANNE MEURDRA | 7 | 124 | 282 | 691700€ | 5578€ |
2022-07-20 | 33 | RUE EMILE LEVEQUE | 4 | 70 | 307 | 121250€ | 1732€ |
2020-07-08 | 19 | RUE MARCEL MAILLARD | 8 | 129 | 490 | 650000€ | 5039€ |
2021-05-03 | 29 | RUE JOSEPH LAHUEC | 3 | 66 | 232 | 395000€ | 5985€ |
2019-06-26 | 35 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 114 | 239 | 694830€ | 6095€ |
2022-07-19 | 16 | RUE JEANNE MEURDRA | 5 | 119 | 323 | 764500€ | 6424€ |
2021-10-01 | 13 | CHE DE CHATENAY A ANTONY | 5 | 136 | 501 | 910000€ | 6691€ |
2022-09-08 | 37 | RUE JOSEPH LAHUEC | 4 | 95 | 0 | 435000€ | 4579€ |
2020-03-13 | 20 | RUE DU DOCTEUR LE SAVOUREUX | 5 | 140 | 70 | 420000€ | 3000€ |
2021-10-20 | 7 | RUE JEANNE MEURDRA | 6 | 90 | 276 | 697000€ | 7744€ |
2021-05-26 | 25 | VLA CARMAN | 4 | 100 | 183 | 643000€ | 6430€ |
2021-03-08 | 30 | RUE EMILE LEVEQUE | 3 | 76 | 271 | 760000€ | 10000€ |
2022-02-28 | 8 | VC DES CERISIERS | 5 | 109 | 327 | 700000€ | 6422€ |
2020-03-06 | 22 | RUE DU DOCTEUR LE SAVOUREUX | 6 | 130 | 138 | 595000€ | 4577€ |
2023-04-11 | 18 | RUE MARCEL MAILLARD | 5 | 149 | 375 | 736000€ | 4940€ |
2023-04-17 | 7 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 188 | 380000€ | 4750€ |
2019-06-05 | 9 | CHE DE CHATENAY | 6 | 144 | 0 | 547000€ | 3799€ |
2023-03-03 | 20 | RUE DE LA CITE MODERNE | 6 | 147 | 188 | 927785€ | 6311€ |
2021-07-28 | 13 | RUE DES CROCHETEURS | 3 | 126 | 328 | 510000€ | 4048€ |
2019-05-22 | 71 | RUE DE LA CITE MODERNE | 3 | 67 | 112 | 299000€ | 4463€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 2 | 43 | 213 | 315912€ | 7347€ |
2020-05-26 | 7 | CHE DE CHATENAY | 6 | 90 | 722 | 590000€ | 6556€ |
2022-03-16 | 19 | RUE EMILE LEVEQUE | 9 | 198 | 290 | 917000€ | 4631€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DES CROCHETEURS | 7 | 162 | 995 | 1280000€ | 7901€ |
2021-12-22 | 62 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 89 | 166 | 777300€ | 8734€ |
2021-09-16 | 8 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 52 | 640 | 675000€ | 12981€ |
2020-05-27 | 7 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 150 | 320 | 714300€ | 4762€ |
2020-09-23 | 7 | RUE MARGUERITE CHAUMENY | 4 | 89 | 317 | 644000€ | 7236€ |
2021-01-11 | 60 | RUE DE LA CITE MODERNE | 4 | 73 | 189 | 678000€ | 9288€ |
2020-11-18 | 8 | RUE MARCEL MAILLARD | 5 | 160 | 300 | 853500€ | 5334€ |
2022-03-08 | 14 | RUE EMILE GLAY | 6 | 165 | 677 | 960000€ | 5818€ |
2019-11-25 | 30 | RUE DU DOCTEUR LE SAVOUREUX | 8 | 375 | 652 | 1250000€ | 3333€ |
2020-03-30 | 8 | VLA CARMAN | 5 | 146 | 208 | 248750€ | 1704€ |
2021-01-11 | 22 | RUE EMILE GLAY | 2 | 61 | 171 | 439000€ | 7197€ |
2019-07-30 | 196 | AV BOIS DE VERRIERES | 3 | 51 | 194 | 233500€ | 4578€ |
2019-07-23 | 20 | RUE EMILE LEVEQUE | 4 | 96 | 394 | 527000€ | 5490€ |
2019-10-22 | 202 | AV BOIS DE VERRIERES | 4 | 94 | 222 | 531000€ | 5649€ |
2019-09-10 | 62 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 62 | 390 | 475000€ | 7661€ |
2023-01-30 | 186 | AV BOIS DE VERRIERES | 3 | 120 | 314 | 500000€ | 4167€ |
2022-11-10 | 16 | RUE EMILE LEVEQUE | 5 | 98 | 391 | 290700€ | 2966€ |
2022-06-21 | 178 | AV BOIS DE VERRIERES | 3 | 71 | 303 | 593150€ | 8354€ |
2020-11-09 | 60 | RUE DES MIMOSAS | 2 | 36 | 300 | 280000€ | 7778€ |
2021-07-27 | 1 | RUE MARCEL MAILLARD | 7 | 132 | 303 | 794600€ | 6020€ |
2020-03-06 | 1 | VC DES CERISIERS | 5 | 118 | 309 | 525000€ | 4449€ |
2021-07-28 | 10 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 4 | 80 | 193 | 491060€ | 6138€ |
2019-05-10 | 2 | VLA CARMAN | 4 | 90 | 178 | 515000€ | 5722€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DE LA CITE MODERNE | 3 | 58 | 208 | 530000€ | 9138€ |
2021-01-20 | 58 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 341 | 558000€ | 6200€ |
2020-05-07 | 1 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 6 | 139 | 0 | 714500€ | 5140€ |
2022-09-20 | 32 | RUE DES GROUETTES | 5 | 162 | 408 | 1139430€ | 7034€ |
2020-12-28 | 6 | RUE ROLAND GOSSELIN | 3 | 49 | 257 | 356000€ | 7265€ |
2019-05-17 | 52 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 85 | 304 | 587000€ | 6906€ |
2020-09-01 | 9 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 4 | 85 | 414 | 686800€ | 8080€ |
2022-07-06 | 9 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 4 | 85 | 414 | 752835€ | 8857€ |
2021-10-22 | 87 | AV D ESTIENNE D ORVES | 4 | 73 | 276 | 505000€ | 6918€ |
2021-10-20 | 183 | AV BOIS DE VERRIERES | 5 | 119 | 334 | 865930€ | 7277€ |
2021-03-25 | 30 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 6 | 115 | 174 | 360000€ | 3130€ |
2023-06-01 | 10 | RUE ROLAND GOSSELIN | 4 | 139 | 363 | 905000€ | 6511€ |
2020-10-15 | 64 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 156 | 300 | 708400€ | 4541€ |
2021-02-18 | 12 | RUE ROLAND GOSSELIN | 6 | 122 | 258 | 730000€ | 5984€ |
2022-02-07 | 50 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 68 | 285 | 815000€ | 11985€ |
2020-03-05 | 14 | RUE ROLAND GOSSELIN | 7 | 137 | 334 | 945000€ | 6898€ |
2022-10-28 | 14 | RUE ROLAND GOSSELIN | 7 | 137 | 334 | 1567800€ | 11444€ |
2021-01-22 | 27 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 4 | 66 | 0 | 505060€ | 7652€ |
2019-10-23 | 27 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 7 | 159 | 0 | 548000€ | 3447€ |
2022-06-06 | 23 | ALL DES FEES | 6 | 214 | 895 | 1650000€ | 7710€ |
2023-02-03 | 4 | ALL DES FEES | 5 | 143 | 323 | 179434€ | 1255€ |
2019-10-02 | 4 | ALL DES FEES | 5 | 143 | 323 | 580000€ | 4056€ |
2019-10-29 | 29 | RUE DES TOURNELLES | 7 | 165 | 608 | 845000€ | 5121€ |
2020-03-17 | 27 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 36 | 101 | 395000€ | 10972€ |
2019-10-15 | 20 | RUE ROLAND GOSSELIN | 2 | 42 | 141 | 273200€ | 6505€ |
2021-06-22 | 14 | RUE CAMILLE PELLETAN | 7 | 316 | 716 | 997000€ | 3155€ |
2020-10-08 | 1 | RUE CAMILLE PELLETAN | 6 | 165 | 358 | 1100000€ | 6667€ |
2021-03-30 | 53 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 5 | 159 | 946 | 881089€ | 5541€ |
2021-03-05 | 16 | RUE DES GROUETTES | 4 | 72 | 164 | 614500€ | 8535€ |
2023-03-20 | 88 | RUE CAMILLE PELLETAN | 5 | 130 | 0 | 570000€ | 4385€ |
2022-03-17 | 128 | AV BOIS DE VERRIERES | 6 | 179 | 246 | 1050000€ | 5866€ |
2021-12-03 | 26 | RUE ROLAND GOSSELIN | 6 | 113 | 737 | 855000€ | 7566€ |
2019-11-06 | 41 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 4 | 145 | 652 | 850000€ | 5862€ |
2020-08-24 | 48 | RUE JEAN LONGUET | 3 | 60 | 0 | 361600€ | 6027€ |
2020-08-24 | 8 | RUE DES GRILLONS | 2 | 46 | 607 | 413900€ | 8998€ |
2022-04-15 | 52 | RUE CAMILLE PELLETAN | 3 | 45 | 464 | 560000€ | 12444€ |
2022-10-18 | 52 | RUE CAMILLE PELLETAN | 3 | 45 | 464 | 620000€ | 13778€ |
2020-12-04 | 74 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 64 | 372 | 586000€ | 9156€ |
2020-12-23 | 45 | RUE DES PRES HAUTS | 4 | 93 | 0 | 585000€ | 6290€ |
2021-11-22 | 45 | RUE DES PRES HAUTS | 5 | 100 | 0 | 597325€ | 5973€ |
2020-04-08 | 45 | RUE DES PRES HAUTS | 6 | 120 | 0 | 593000€ | 4942€ |
2021-12-14 | 45 | RUE DES PRES HAUTS | 6 | 120 | 0 | 707792€ | 5898€ |
2022-11-24 | 30 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 86 | 337 | 681000€ | 7919€ |
2022-11-30 | 30 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 86 | 337 | 874961€ | 10174€ |
2022-11-22 | 18 | RUE DES GRILLONS | 3 | 51 | 78 | 767000€ | 15039€ |